Airbnb铺天盖地:蒙城整栋公寓楼仅剩一户居民

2017-8-10 08:31| 发布者: mei| 查看: 11| 评论: 0

摘要: 在加拿大蒙特利尔市中心有一栋9个单元的公寓楼,紧邻一间高级酒店和繁忙的Berri-UQAM Metro公交站,是这个国际化都市的最黄金地段。然而,这间公寓楼内只有一个长期住户,其他单位都是Airbnb的出租屋。Andrew Chapma ...
在加拿大蒙特利尔市中心有一栋9个单元的公寓楼,紧邻一间高级酒店和繁忙的Berri-UQAM Metro公交站,是这个国际化都市的最黄金地段。

然而,这间公寓楼内只有一个长期住户,其他单位都是Airbnb的出租屋。

Andrew Chapman周二接受CBC采访时说,他在两年前买下这里的公寓单位,但是渐渐发现这里的住户都是短期租客。

他说,“我们买房子,是想要认识这里的邻居,与邻居们相处。”但是在这里,感觉有点孤独。

此前,麦基尔大学都市规划教授David Wachsmuch发表一份报告,指Airbnb出租屋已经侵占了多伦多、温哥华和蒙特利尔的房屋市场,也导致租金上涨。

(相关新闻:加拿大Airbnb市场催生富豪,年收入超百万)

Wachsmuch在报告中说,越来越多的租房广告显示是整屋或整个公寓出租,房东是物业管理公司。

由于众多物业上了Airbnb的租房广告,导致一些受欢迎的社区,如Ville-Marie等市场上可供购买和出租的房屋少了。

社区组织Plateau Mont-Royal Housing Committee的负责人Gabrielle Renaud说,在Plateau Mont-Royal社区,每条街上都有近10间房屋在Airbnb上注册。

虽然注册了Airbnb未必一定租出去,但是公开资源网站Inside Airbnb显示,在2016年5月,Plateau社区至少有2,952条广告。

Inside Airbnb网站显示Plateau区内的出租房屋

Plateua总共有56,580间住房,意味着超过5%的住房上了Airbnb。

社区组织称,Airbnb广告上的出租房集中在公园和公交总站附近,加快了城市更新(gentrification)进程。

“很多房东将租客赶走,改为Airbnb短租。同时租金上涨,社区内居民的住房少了,都预订给了游客。”

与Chapman一样,这里的居民少了邻里团结的感觉。

据悉,在蒙特利尔拥有最多Airbnb短租房的物业管理公司Sonder,仅在Plateau就有47至52间出租屋,在蒙特利尔有160多间。这些出租屋被称为“Hometels”。Sonder公司于2016年获美国创投资本公司Spark Capital注资$1000万元。

Chapman说,他之前也是Airbnb的房东,后来因为女友搬入而撤下广告。

他说,这间公寓楼没有任何问题,只是偶尔会有喧闹声。他最近成为公寓业主委员会主席,与其他房东解决公寓楼保险的等问题。

他说:“买房可能是我人生最大的一笔投资,我要确保房屋受到保障。每天都有陌生人在楼里走动,让人很不安。”

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