Introducing iQushion! 15% OFF FIRST ORDER
Royal Doulton Canada
DJI Mavic Pro - Smart, Powerful, Portable
NEW COLLECTIONS
NEW COLLECTIONS
Royal Doulton Canada
Fully compatible with the DJI Inspire 2, the Zenmuse X7 is a compact Super 35 camera with an integrated gimbal made for high-end filmmaking.
NEW COLLECTIONS
查看: 13|回复: 0

豪宅双城记:多伦多房价看涨 温哥华房价看跌

[复制链接]

豪宅双城记:多伦多房价看涨 温哥华房价看跌

[复制链接]
查看:13|回复: 0

8050

主题

8127

帖子

2万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
25156
发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
苏富比国际地产(Sotheby's International Realty Canada)在周二发表的最新报告中称,加拿大两大城市热点上演双城记:从$100万及以上豪宅未来走势来看,多伦多房价看涨,温哥华房价看跌。

苏富比的报告说,在今年上半年,温哥华$100万及以上豪宅的销量比一年前跌了19%,而整个独立屋类别的交易量则创下27年最低。

苏富比加拿大的CEO Brad Henderson指出,各级政府的新政及措施对买家的消费信心打击甚大,而这些政策不仅在温哥华最早实施,而且包括了方方面面,比如海外买家税不仅扩大地域范围,而且今年开始提升至20%,联邦的压力测试,还有所谓的空屋税,这些东西加起来给消费者的打击太大了,几乎把大家都搞怕了(with fear)。

Henderson坦言,在此环境之下,他对下半年温哥华的豪宅市场没有太大信心,最好的情况是停滞不前,更糟的情况则是房价持续下降。

虽然今年上半年多伦多的豪宅销售的数据也不亮丽,甚至比温哥华还难看一些,$100万及以上豪宅的销量比一年前急剧下滑了46%,但多伦多的情况正好相反,几乎是与温哥华反向而行,因为这里市场更健康,对于未来的前景也更看好。

与温哥华最大的不同是,多伦多不仅是加拿大的金融中心,也是全国拥有知识经济工作最多的城市,以及高收入人士群体最大的城市。

Henderson预测说,从今年下半年来看,多伦多的情况令人乐观,因为会有更多买家入市,房价也有更多升高的推动力。

苏富比的报告也简短地提到另外一对双城,即蒙特利尔和卡尔加里:

蒙特利尔:其实在今年上半年,蒙特利尔是加拿大大城市中豪宅销量唯一上升的地方,涨幅为25%,其原因在于更强的本地需求,史上最低的失业率,以及在温哥华和多伦多先后实施海外买家税之后,不少海外买家涌到了这个城市。

苏富比的报告评论说,蒙特利尔一直是在多伦多和温哥华的阴影之下,但现在也有了它自己的亮点。

卡尔加里:卡尔加里的情况则不同,豪宅销量与去年同期相比下滑11%,由于油价继续低迷,当地就业难以恢复到早前水平,在可以预见的未来,卡尔加里的豪宅价格很难上行,只能往下走。
回复

使用道具 举报

NEW COLLECTIONS
Royal Doulton Canada
Fully compatible with the DJI Inspire 2, the Zenmuse X7 is a compact Super 35 camera with an integrated gimbal made for high-end filmmaking.
NEW COLLECTIONS
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

关于我们|www.duoxi.ca

多西网 专注于 Mississauga、Oakville、Milton、Brampton、Burlington、Halmilton 中文门户网站

 

免责声明:本网站不保证所有信息的准确性和可靠性,恕不承担因使用本站信息而引起的任何责任。

duoxi.ca does not represent or guarantee the truthfulness, accuracy, or reliability of any of information at this website, and assumes no responsibility for the use of information available at this website.

快速回复 返回顶部 返回列表