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华人从纽约搬来多伦多:叹收入只够买个车库

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发表于 2018-6-10 18:51:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
26岁的小吴(JunJun Wu,音)在纽约住了三年后打算搬来多伦多,因为她觉得多伦多的房价不会像纽约那么贵。可是,事实让她完全没有想到。

对于中产收入者来说,生活成本比纽约便宜的全球大都市也有不少,比如伦敦、悉尼和香港,但是说到多伦多,小吴却发出一声叹息。

她看了几套公寓,都太小,她说“很震惊”。和纽约的单间公寓相比,这里的只有一半大。

据路透社报道,多伦多的房价过去五年上涨近60%,今年以来又涨了3%。虽然还没有高到温哥华的水平,但是在全球大都市中,多伦多的房价与收入比,在全球难负担城市排名中位于第五高。

房价与家庭税前收入比
加拿大25岁至31岁年轻人的中等收入是$38,148。如果想在多伦多买房,按照这个收入计算,加上今年最新实施的按揭规定,最高预算只有$193,661,可能连多伦多地区一间独立屋的车库都买不到。

数据显示,今年5月多伦多地区独立屋的平均价格是$105万。

多伦多市中心的一居室公寓
而租房市场更为紧张。今年第一季度的平均月租金同比上涨了11%,达$2,206元。前提还是你能找到一间出租单位。

23岁的Angie Mosquera是一名软件开发员。近几个月来,她看了近30套出租公寓,但是都被其他租客抢先租走了。抢租的过程也让她倍感沮丧,甚至打算离开多伦多。

最后,她在市区租到一间极小的公寓,月租金是$1,620。她说,从蒙特利尔搬来多伦多,虽然工资涨了40%,但是每月的租金却花去了她的一大半薪水。

多伦多市近一周公寓交易
即使是手头有存款的年轻人也感到压力。Justin Wood和他的太太Stephanie花了$43万元买到一间3卧室的顶层公寓。今年房价涨了$18.1万,他们决定搬出公寓,换住房屋。

33岁的Wood是多伦多一间高科技创业公司的CEO。他说,“我们以为是有钱人了,但是住在多伦多市太贵了。”他们在附近小镇Oakville买了一间三卧室的独立屋,价格$80万,每月按揭还款是$3,400。每天上下班来回要2个小时。

而JunJun Wu在多伦多花了近一个月,看了40套公寓后才租到多伦多市区一间小单间。她说,先在多伦多住一、两年看看,再做打算。
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