Introducing iQushion! 15% OFF FIRST ORDER
Royal Doulton Canada
DJI Mavic Pro - Smart, Powerful, Portable
NEW COLLECTIONS
NEW COLLECTIONS
Royal Doulton Canada
Fully compatible with the DJI Inspire 2, the Zenmuse X7 is a compact Super 35 camera with an integrated gimbal made for high-end filmmaking.
NEW COLLECTIONS
查看: 78|回复: 0

GTA去年Condo租房市场火热 供不应求租金飙涨

[复制链接]

GTA去年Condo租房市场火热 供不应求租金飙涨

[复制链接]
查看:78|回复: 0

5992

主题

6069

帖子

1万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
18818
发表于 2018-1-12 17:05:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
据安省最大市场调研公司Urbanation Inc.公布的报告显示:

大多地区2017年第四季度Condo租金平均上涨9%,至2,166加元。

每平方呎租金上涨5.8%,至2.93加元,较前几个季度增长速度放缓。

第四季度已出租的房屋数量下降11%,而待出租的房屋数量则下降16%,主要原因是新Condo完工率下降,同时租金周转率也在降低。

房屋租赁时间的平均时间延长至约23个月。

第四季度,通过公司而非个人租赁的房屋单位占比10%。

Condo租赁已发展到20年来最高水平,目前有7,184个单位在建。

2017年,共有27,219套Condo通过多重上市服务系统(MLS System)租赁,同比2016年增长1%,创造年度最高水平。而随着房价上涨导致的租金上涨,新项目完工量下降,2017年进入市场寻租的房屋数量也将至2013年以来最低点,仅有15,827套。

同时,租金水平的增加也导致租户搬迁次数降低,从而进一步减少了出租房屋的供给。研究认为,2017年第四季度,同一单元的租赁平均时间为22.8个月,2016年第四季度则为19.7个月,2016年为16.4个月。

第四季度中,通过MLS出租的5,094套Condo中,有10%的房东是由公司代表,而非个人。这一比例基本与2016年同期相持平。加拿大最近的一份报告显示,有7%的Condo不是由加拿大居民所拥有的,一些非居民房东会使用公司购买房屋,加拿大统计局的数据里可能没有包含这些单位。

在建的Condo有7,184个单位,是25年来最高水平。去年有大约3,644套Condo开工建造,其中包括第四季度开工的1,198套。年底前计划建设的项目库存单位增加到33,787个,其中第四季度宣布将建造5,410个。

Urbanation Inc.的高级副总裁Shaun Hilderbrand表示:“2017年持续强劲的租金增长,主要来源于房屋出租市场的刚性需求,这一需求也远远超出供给。我们认为新Condo建设日益增长的趋势将会继续下去,以满足大多地区未来对租房市场的需求。”

回复

使用道具 举报

NEW COLLECTIONS
Royal Doulton Canada
Fully compatible with the DJI Inspire 2, the Zenmuse X7 is a compact Super 35 camera with an integrated gimbal made for high-end filmmaking.
NEW COLLECTIONS
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

关于我们|www.duoxi.ca

多西网 专注于 Mississauga、Oakville、Milton、Brampton、Burlington、Halmilton 中文门户网站

 

免责声明:本网站不保证所有信息的准确性和可靠性,恕不承担因使用本站信息而引起的任何责任。

duoxi.ca does not represent or guarantee the truthfulness, accuracy, or reliability of any of information at this website, and assumes no responsibility for the use of information available at this website.

快速回复 返回顶部 返回列表