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上月全国新屋动工增6.2% 大多伦多住房需求增供应减

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发表于 2018-1-10 13:01:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
上月全国新屋动工增6.2% 大多市住房需求增供应减

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天公布上月全国新屋动工量按年计为226777间,较去年11月的226178间有些微的增长,但数字仍处於2008年以来最高位,属於健康水平。

CMHC首席经济师杜根(Bob Dugan,图)表示,尽管全国各地城市的新屋动工量出现不同的变化,但是全国整体而言仍是处於稳定状况。他续说,在柏文建筑量增加带动下,按年计2017年比对2016年有6.2%的增长。

在大多区新屋动工量未有太大变化,2017年新屋动工量为39000间,较2016年的下降0.7%,市民对新屋需求保持强劲,就业数据良好,加上刚抵枴∮玸移民,令致新屋需求殷切,然而在独立屋方面,2017年与2016年相比,则下降了14%。在房价逐步攀升下,愈来愈多市民选择镇屋,或置业时选择一些更容易负担的地区,譬如是宾顿市。在柏文市场方面。2017年与2016年比较下降了5%。

在大温地区方面,2017年12月的新屋动工量与去年11月相比有8%的增长,其中多家庭式的柏文增长率可观,另外,在温哥华、列治文和高贵林,因为二手房屋的供应量不足,鼓励更多建筑商兴建更多新房屋。综观全年,2017年大温区的新屋动工量,仍是较2016年下跌。

CMHC的数字是经过季节性调整,使用6个月平均移动数计算出来。

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