Fitflop CA
Find Round Trip Flights!  Take up to $33◊ off with Promo Code RT33 Book Now!
Fitflop CA
Royal Doulton Canada
Fully compatible with the DJI Inspire 2, the Zenmuse X7 is a compact Super 35 camera with an integrated gimbal made for high-end filmmaking.
NEW COLLECTIONS
查看: 33|回复: 0

真相大白 终于知道马云们为什么不让年轻人买房了

[复制链接]

2708

主题

2784

帖子

8590

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
8590
发表于 2017-8-11 09:13:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
这是一个变革的时代,是一个颠覆的时代。电脑都已经快没人用了,问一下你有多久回家不开电脑了?出去有多久不带钱包了?这些在之前连想都不敢想,“玩电脑”的时代或即将或已经与我们再见,我们已经迎来一个“玩手机”的时代。房地产也一样,未来10年我们也无法用现在的思维去想象。但一定会具有颠覆性。但从现在起,房地产真的要变了。

最近有两个上头条的对象,马云讲到过未来房子如葱引起各方争议,另一个是租房的话题也是掀起千层浪,引爆了人们对行业未来的畅想。

从国家鼓励住房租赁,到住建部等九部委联合印发通知,12个城市成为首批试点,再到广州、上海等地推出“租售同权”,然后再到郑州、无锡等地展开“租房落户”,甚至到京沪加大租赁土地的供给,以及广州、成都决定成立国有租房公司……

一切的利好消息都来得太突然,对很多人可能觉得是意外,但安家融媒却觉得都在意料之中。从去年国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后,我们就非常清晰地看到国家对住房本质的态度,一切都会围绕房子是用来住而不是炒展开系列政策的铺排。

不仅加大住房供给,增加租房市场的供给,而且对开发商和炒房者、中介公司的不法行为进行严厉打击。看出了国家对保障百姓住房的定位力度空前,决心之大。

真相大白 终于知道马云们为什么不让年轻人买房了

如今,当上了头条的马云与上了头条的租房市场走到一起,那将是爆炸性新闻,它不仅仅是一个行业的问题,是所有人对未来的思考,是关乎到每个人的问题,是关系到行业颠覆性的问题,是关系到行业前途命运的大事。

在前面各种政策推出的背景下,马云来了。如今,马云也杀入房地产或者确切说是房屋租赁市场,携手杭州政 府打造全国首个政 府背景的智慧租房平台。8月9日,在杭州市政 府主导下,杭州市房 管 局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作,杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台”,把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。

看到了吧,应该说房源包罗万象。本身杭州的租赁市场就比其他城市先进很多,很多朋友到了杭州都觉得到了天堂,那边的中介服务人员那真的是服务。

安家融媒认为,无论房子贵不贵,即使便宜了,恐怕在大城市也永远都买不起,毕竟这样的稀缺资源集中的城市,房子只会越来越紧缺,所以有很多人买不起很正常。特别是像许多年轻人刚一毕业就嚷嚷着买不起房,才是不正常的。买不起房就租房这本应该是理所应当的事,为什么都自不量力地非要去闯关呢?不难理解,现阶段,一二线城市的年轻人绝大多数都已经买不起房。买也买不起,回也回不去,最好的解决方案就是租房了。而租房很显然对大多数年轻人来说,这才是真正的刚需。

真相大白 终于知道马云们为什么不让年轻人买房了

但是似乎大家对租房就犹如一遭被蛇咬十年怕井绳,心中留下了很深的阴影,不仅没有安全感,也让租房的人无法享受到与买房一样的待遇,如今国家在鼓励租房背景下,很多地方展开竞赛,竞相推出“租售同权”的概念。

租房者的福音来了,其实刚需购房者的好事也来了。

到现在我们应该大概明白,之前马云等大佬们为什么不让大家急着买房了,或许也会更加理解马云所谓的房子如葱未来房子不值钱的预言了。

李嘉诚说年轻人不要急着买房,10年后房子会一文不值。大家听起来很好笑,不管真假,李嘉诚在用实际行动验证着他的话,他在不断抛售物业,至少说明这是他的真实想法。

芬尼科技创始人兼CEO宗毅也说,不要轻易买房子,一套房子足以毁掉一个大英雄。

联想控股董事长柳传志也曾经说过,年轻人不要着急买房。因为他懂得电脑科技是越来越普及了,越来越不值钱了?房子会如此吗?还真不好说。

真相大白 终于知道马云们为什么不让年轻人买房了

做房地产这么多年的潘石屹,居然也说房地产行业的基本面已经不太支持市场大升了。年轻人不要急着买房子,租房是一种共享经济。

王健林的儿子王思聪在买房的观念上也给我们爆了一个大冷门。王思聪说,租售比不合理,租房更合适。花光父母积蓄贷款买房,在经济上是愚蠢的选择。这绝对是王思聪在我们印象中的一个颠覆。

这么多人都在说年轻人不买房,安家融媒相信,他们的话大家听不进去。因为大家看到的只是当下,只是眼前,或许没有成功人士的前瞻眼光,也或者是他们说话的有其他居心和目的。但安家融媒也想说一句,未来或许真的房子不像现在这么值钱,就因为我看到了现在所有人都认为会越来越贵,这就是问题。至于大佬说的以后的房子一文不值问题,我认为10年太长,变数太多,去年商 住 房卖得还那么火热,今年就不让卖了,你能想到10年以后的事?

安家融媒认为,除去每个人对未来行业大势的判断外,其实也暴露了他们各自的目的。比如马云,有人猜测马云是进军房地产一直不得志,还有就是担心人们都买了房子影响了淘宝的消费,所以一直说房地产的坏话。

如今再看马云入局房地产,而且是租赁市场,实际上已经非常清晰,马云的确对传统房地产行业并不看好,但房地产的肥肉,马云还是非常想吃的。不过马云看到的是后房地产时代的存量房市场。

在国家对房地产态度发生变化的今天,租赁市场必然会成为未来一个新的增长点,也是有效解决人们居住需求的很大一块市场。城市由以往的新区开发为主转到改造、盘活存量和有效增加增量相结合,这是必然的趋势。城市的更新改造、既有住区的更新改造及存量的住房资源盘活,是一个潜在很大的市场。

真相大白 终于知道马云们为什么不让年轻人买房了

还有一个大家说马云是商人,他就是为了赚钱,怎么可能会让我们的房子更加便宜呢?别忘了,马云想赚钱没错,但是大家的心态肯定有问题,人家赚钱怎么了?他赚他的钱,如果能让我们都能踏踏实实祖上房子,那就无可厚非啊,就像现在共享经济下,商家赚钱,我们也没觉得被坑啊。关键是大家各取所需了。

人们总是有误区,一说到未来会好,立马认为明天不好就去否定。还有一说到帮你,就觉得人家一定有利可图,当然,有利可图不应该吗?再帮你解决了问题后还有利可图不很合理吗?

所以,安家融媒觉得,马云不让年轻人买房,看来是自己憋着大招呢,目的很明显,拼死拼活去买房值不值?如果你觉得值,那就去买,如果觉得不值,等得起可以等,等不起可以去买。但有一点我们必须肯定,他不让年轻人买房是因为他可以帮你解决住房问题,意思是说没必要那么着急去抢房子。显然,马云野心不小,他希望通过自己对互联网时代的理解,来帮大家解决住房问题,至于能不能降价,那是另一个层面的问题。他更看中了未来存量房的大市场,因为这里有更多的空间可发挥。由此看来,马云希望不要过于背负沉重的负担,可以到我的平台选择租房住,何必挤买房的独木桥呢?

以前我们无法想象不带钱包也能上大街,今后我们同样会无法想象,明明房子应该越来越贵,而且实际上也是越来越贵,可为什么人们买房不再那么疯狂,最后房子变得没那么抢手和值钱了。这件事一定会发生。但要多久,需要大家去努力。

真相大白 终于知道马云们为什么不让年轻人买房了

那么,这也就不难理解了。真正的刚需该买就买,有钱就可以买,早买早好。只要别违背了自己的良心将来后悔就行。刚毕业的大学生要问问自己的奋斗目标是什么,如果是房子也不妨当作压力变动力,但切莫高估自己、不自量力。马云的话不能当作投资指导,因为大家根本就不在一个层次。马云要解决的是住房问题,而不是房地产市场问题,更不是让你炒房。如果你本来就不是刚需,干嘛需要听马云的呢?
回复

使用道具 举报

Fitflop CA
Royal Doulton Canada
Fully compatible with the DJI Inspire 2, the Zenmuse X7 is a compact Super 35 camera with an integrated gimbal made for high-end filmmaking.
NEW COLLECTIONS
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

关于我们|www.duoxi.ca

多西网 专注于 Mississauga、Oakville、Milton、Brampton、Burlington、Halmilton 中文门户网站

 

免责声明:本网站不保证所有信息的准确性和可靠性,恕不承担因使用本站信息而引起的任何责任。

duoxi.ca does not represent or guarantee the truthfulness, accuracy, or reliability of any of information at this website, and assumes no responsibility for the use of information available at this website.

快速回复 返回顶部 返回列表